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Vente maison 360 950 €
202 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-la-Vanne (77320)
202 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-la-Vanne (77320)
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- 1 787 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison briarde de charme 202 m² – Saint-Rémy-de-la-Vanne (77)
Authenticité, volumes et cadre verdoyant : à seulement 1h de Paris, venez découvrir cette belle maison briarde de 202 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 2 523 m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une impressionnante pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, elle s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola, et d'un cadre naturel reposant, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison dispose de :
- 3 chambres donc une suite parentale
- 2 salles d'eau dont une avec une baignoire
- Un bureau en mezzanine
- Une cuisine ouverte sur l'espace de vie
- De nombreux rangements
Côté extérieurs, le terrain clos et sans vis-à-vis accueille :
- Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin
- Un abri voiture
- Un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs
- Une terrasse avec sa pergola, parfaite pour les repas d'été
Les + :
- Cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes)
- Grand jardin arboré
- Double vitrage avec volets électriques, climatisation réversible.
- DPE : C / GES : A. logement économe et peu polluant
- Accès facile à la N4, gare de Coulommiers à 15 min
- Commerces et écoles à proximité
Saint-Rémy-de-la-Vanne, charmant village de Seine-et-Marne, au cœur de la Brie.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire au vert. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf.917215
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340937778237 - Réf Superimmo : ANVXZ8O9S
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| Prix de vente : 360 950 € | Prix au m² : 1 787 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 202 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 523 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 90 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
1 988 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2022.
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