Vente maison 355 000 €

202,91 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

A Saint Etienne du Rouvray, Idéale pour une grande famille ou une colocation, cette maison spacieuse d'environ 203 m² et lumineuse bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un vaste salon ainsi qu'une lingerie équipée de 2 lave-linge et 2 sèche-linge. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3WC vous offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau prévoir travaux ds salle d'eau (non en service actuellement) La maison est édifiée sur un terrain de 496 m² avec terrasse en bois et dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 2 voitures. Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques. A 1 minute à pied de la ligne de bus 42 et 10 minutes à pied du métro. 03AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Marité TEMPERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 351 665 - BERNAY.

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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