Vente maison 299 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 480 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Florian EUSTACHE - Propriétés-privées.com

58 avis

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Description

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 202 m² - 4 chambres - Garage 60m² - Terrain 1956 m².
...............................................
Dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison récemment rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine aménagée. Une chambre, un bureau, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un terrain clos et arboré de 1 970 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Du charme et du volume, à découvrir rapidement !
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Budget : 299 000 euros honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 424646
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 424646EUF - Réf Superimmo : ANVXZMXKR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 956 m²	1 niveau
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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