Vente maison 983 250 €

202 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Rennes (35700)

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4 868 €/m²
1 Garage

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

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Description

Rennes - Jeanne d'Arc
Métro Joliot-Curie 8 minutes à pied
Nombreuses possibilités pour cette maison : famille nombreuse, investissement locatif partiel ou complet.
Vous trouverez : salon-séjour de 46 m2 donnant sur une terrasse Ouest, cuisine ouverte, trois chambres, pièce d'eau, wc. À l'étage avec palier séparé : trois chambres, pièce de vie/mezzanine, pièce d'eau, wc. En souplex et donnant sur le jardin : chambre, dressing, salle de bain. Pièces complémentaires : buanderie, salle de musique/activité. Garage. Jardin au calme.
Votre contact : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : LB84 - Réf Superimmo : ANVXYEW1W

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Caractérisques

Prix de vente : 983 250 €	Prix au m² : 4 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 33 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 313 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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BOUKHENOUFA LOÏC - EXPERTIMO

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