Vente maison 703 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Queige (73720)

À vendre – Maison traditionnelle avec deux appartements sur grand terrain de 10 229 m²
! Bien RARE dans le Beaufortain !
Située dans un petit hameau calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre un excellent potentiel d'investissement.
Le bien se compose de deux appartements actuellement loués, pour une surface totale d'environ 202 m² :
•un premier appartement en rez-de-chaussée d'environ 74 m²,
• et un second appartement d'environ 128 m² à l'étage.
La propriété s'étend sur un terrain de 10 229 m², dont environ 700 m² sont constructibles, le reste étant constitué de terrains agricoles.
Chaque logement dispose de son garage fermé.
? Les deux appartements sont vendus loués, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats.
Environnement paisible, charme de l'ancien et beau potentiel d'aménagement extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Chloe FERLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942801630
RCP snpi assurance

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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