Vente maison 499 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades (66500)

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2 470 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²
Piscine

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Description

Vaste maison familiale lumineuse
En exclusivité !
Gros coup de coeur pour cette maison ! Du charme et de l'authenticitée
Venez découvrir cette maison unique et parfaitement restaurée dans les règles de l'art .Située en plein centre ville sur une belle parcelle de 1700m2
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de cette belle demeure du XIX siècle avec ses carreaux de ciment et ses parquets anciens parfaitement conservés. Deux salons en enfilade très lumineux et avec de magnifiques cheminées d'époque donnent sur un jardin très bien entretenu avec une belle piscine sécurisée et chauffée et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours toute l'année.
La rénovation totale de la maison date de 2022 et vous pourrez apprécier le confort moderne grâce à ses huisseries alu , sa pompe à chaleurs et sa cuisine de qualité A noter aucune anomalies électriques.. Quatre chambres ,une salle de jeux et deux pièces d'eau accueilleront toute la famille.
Garage, arrosage automatique ,clôtures tout est fait et vous n'aurez qu'a poser vos valises .
A voir sans tarder car produit rare !

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85151732 - Réf Superimmo : ANVXWIT7X

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Cuisine de 12 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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