Vente maison 173 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Néré (17510)

Sur la commune de Néré, dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez cet ancien moulin rénové offrant une surface habitable d'environ 135 m² comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux, 1 salle d'eau et une cuisine conviviale suivi d'un cellier.
Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres. un dressing ainsi qu'un WC avec lavabo.
Attenant, vous trouverez une seconde habitation de 65 m2, avec 2 chambres, 1 cuisine, actuellement louée jusqu'en décembre 2025.
Le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 700 m² accompagné d'un petit court d'eau qui longe ce bien.
Alliant cachet de l'ancien et investissement locatif, n'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble de maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 0612710057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211 - SAFTI – AUDEBERT Célia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLIA AUDEBERT - SAFTI

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