Vente maison 295 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillette (11800)

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1 460 €/m²
2 Garages

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23 avis

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Description

Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure allie le charme de l’authenticité et le confort moderne. Ses pierres apparentes, sa piscine en terrasse et ses généreux volumes en font un lieu de vie unique.
Agencement
Rez-de-chaussée
Un vaste séjour de 48 m2, idéal pour créer un espace cinéma avec son vidéo projecteur
Une chambre
Une salle d’eau avec toilettes
Deux garages
Étage
Deux chambres
Une salle d’eau
Une élégante suite parentale de 30 m2 avec dressing
Un lumineux séjour/cuisine de 50 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine
Terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour des moments conviviaux
Ce bien offre également la possibilité d’être aménagé en gîte ou transformé en deux logements indépendants.
Prestations
Cheminée
Double vitrage, menuiseries PVC et coulissantes
Volets roulants électriques, moustiquaires
Thermostat connecté, ventilation simple flux
Connexion fibre optique
Abri de voiture, portail électrique, clôture
Éclairage extérieur, barbecue
Piscine
Une propriété au charme rare, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et art de vivre.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V135 - Réf Superimmo : ANVXZK7SI

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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Siren : 908117377 - N° de carte professionnelle : CPI11012022000000001

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