Vente maison 807 300 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Locmaria (56360)

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3 997 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

Maison, côté côte douce de l'ile, à 2,5 km de la plage des Grands Sables. Elle comprenant au RDC un grand séjour - salle à manger avec poêle à bois, un WC, une jolie cuisine lumineuse sous appentis, deux pièces à terminer, une grande chambre parentale, avec dressing, salle d'eau et WC. Côté Sud une vaste véranda de 23 m² donnant sur un jardin arboré apporte lumière et une pièce de vie supplémentaire. Préau bois côté ouest. L'étage lui propose quatre chambres + salle d'eau avec WC.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7813 - Réf Superimmo : ANVXZVDCR

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Caractérisques

Prix de vente : 807 300 €	Prix au m² : 3 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 008 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1982	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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