Vente maison 595 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lésigny (77150)

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2 946 €/m²
2 Parkings

Frédéric GARNIER - SAFTI

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Description

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose cette magnifique maison Bréguet de type Rambouillet de 202 m² habitables, située dans le Domaine de Villarceau à Lésigny (77150). Cette maison bénéficie d'un cadre paisible recherché pour sa qualité de vie. Elle est proche des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces. Lésigny offre un environnement agréable pour les familles. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts en fait un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 870 m², sans vis-à-vis, cette maison construite en 1987, possède un vaste garage, une cave à vin enterrée, un abri/atelier attenant. Son architecture individuelle confère un charme unique à la propriété, sa terrasse exposée sud-ouest, son jardin arboré et bien entretenu offrent un espace extérieur convivial.
Cette maison de 202 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, l'ensemble offrant une pièce de vie de plus de 75 m², d'un cellier donnant accès au garage et d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing et balcon, ainsi que 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de rangement.
Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115 - SAFTI – GARNIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1556599 - Réf Superimmo : ANVXZU38C

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

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202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²	2 Parkings
Année de construction : 1986	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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