Vente maison 303 600 €

202 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Breuil (71670)

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1 503 €/m²

CABINET VÉRAIN

139 avis

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Description

VILLA - LE BREUIL
DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE À PIEDS - BELLE VILLA de construction traditionnelle, comprenant, en rez-de-chaussée surélevé, entrée par véranda carrelée, dégagement, salon avec cheminée, menant à vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, lingerie, WC, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placard.
Étage de deux grandes chambres, bureau permettant un couchage d'appoint, salle d'eau avec WC.
Sous-sol sous l'intégralité composé d'une salle de jeux avec baie vitrée, rangements, salle d'eau avec WC, garage double avec deux portes électriques, coin atelier, chaufferie, cave.
L'extérieur est un ravissement, le terrain, clos, arboré et sans vis à vis, d'environ 2000 m², comporte une grande piscine avec dôme et une véritable maison d'été composée d'une cuisine équipée avec coin repas, pièce de réception d'environ 40 m², salle d'eau avec WC et trois baies vitrées coulissantes menant à une terrasse et à la piscine.
La toiture de la maison principale a été remplacée en 2019.
PRIX : 303600 € honoraires agence inclus - 287000 € honoraires exclus, soit 5,78 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85516362 - Réf Superimmo : ANVXXO6ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 303 600 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 4,8%

303 600 €

17 janvier 2025

319 000 €

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