Vente maison 749 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lacanau (33680)

Exclusivité - Villa haut de gamme construite en 2020- 10 minutes de Lacanau
L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa construite en 2020.
Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes de Lacanau, cette villa moderne, offre un cadre de vie alliant luxe, confort et praticité.
D’une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune offrant un espace intime et raffiné. L’agencement intérieur est optimisé, avec des espaces de vie lumineux et ouverts, où une cuisine entièrement équipée se prolonge sur un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
À l’extérieur, un grand jardin paysager abrite une très grande piscine, idéale pour se rafraîchir ou profiter des journées ensoleillées. Le garage de 40m² permet un stationnement sécurisé et propose également un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le jardin d’accueil, quant à lui, offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Cette villa bénéficie également de prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable;
Située à l’abri des regards, elle vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des plages de Lacanau et de toutes les commodités locales.
DPE 47(A) et GES 1 (A)
Estimation des couts annuels d'énergie 780€-1120€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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