Vente maison 450 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Digne-les-Bains (04000)

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2 228 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Laurence GANTEL - Optimhome

27 avis

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Description

Grande maison avec 3 appartements – centre de Digne-les-Bains
Rare à la vente !
Située en plein centre de Digne-les-Bains, cette grande maison offre de nombreuses possibilités : habitation familiale ou investissement locatif grâce à ses trois appartements indépendants.
Rez-de-chaussée : un T2 avec rampe d'accès (ancien cabinet médical), idéal pour un logement de plain-pied, un bureau professionnel ou une location. (Travaux à prévoir.)
Sur le même niveau : deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec accès à un grand garage et une cave. Travaux de modernisation à prévoir.
À l'étage : un bel appartement lumineux comprenant trois chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès à une terrasse. Un espace chaleureux, parfait pour une famille.
Travaux déjà effectués :
Isolation par l'extérieur
Pompe à chaleur air/eau
Toiture refaite
double vitrage
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports, du lycée, de l'IUT et du Palais des Congrès.
Digne-les-Bains, ville thermale réputée, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 595004 )

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 830030408791 - Réf Superimmo : ANVXZS5C1

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 528 m²
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 082 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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