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20
Vente maison 699 000 €
202 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chelles (77500)
202 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chelles (77500)
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- 3 460 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHELLES, à 3/4 minutes à pieds de la Gare RER E ET FUTUR GRAND PARIS, vous découvrirez cette magnifique Maison de Maître style Mansard orientée SUD OUEST de 202m² habitables et 283 m² utiles érigée sur une parcelle verdoyante de 321 m².
Elle est composée de 4 niveaux, en rez de chaussée surélevé marbré au sol se trouve une vaste entrée de presque 12.50 m², une cuisine de haute gamme indépendante aménagée et équipée avec plans de travail en granit véritable, un séjour/salle à manger de quasi 30 m² avec terrasse attenante de plus de 20 m² et son Store-Ban, un lumineux salon de 20 m², un dégagement avec placard et wc séparé.
Le 1er étage est composé d'un large palier au plancher chêne massif, 3 chambres de respectivement plus de 8,5 m², 15 m² et 19 m², une grande salle d'eau équipée d'une baignoire Balnéo et douche, un wc séparé.
Au 2ème et dernier étage se situe une mezzanine de 32 m² environ agrémentée de 2 chambres d'environ 11 et 12 m², une salle d'eau et wc séparé.
Le sous-sol semi enterré se compose d'un beau dégagement, un cellier, une buanderie, une cave, une pièce à vivre et un SAUNA AVEC DOUCHE.
LES PLUS : Une chaudière gaz à condensation de 2019 et ballon gaz attenant, les cheminées sont décoratives mais d'époque, un garage double fermé.
APPELEZ NOUS VITE POUR UNE VISITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 196554 - Réf Superimmo : ANVXZRX4L
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 321 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1896 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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