Vente maison 399 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

iad France - Sandra DI MATTEO vous propose: Chateaurenard - Maison de ville entièrement rénovée de 202 m² habitable avec jardin et 2 entrées indépendantes.
Cette grande maison allie un fort potentiel, charme, confort, économies d'énergies.
Le rez de chaussée se compose de 4 grandes pièces, d'une salle d'eau avec toilette et local technique.
L'étage distribue un séjour de 26 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres (16,15 et 14 m²), une salle d'eau avec toilette indépendant.
Élégance, charme et raffinement sont les mots qui viennent à l'esprit en découvrant cette maison à fort potentiel.
Les PLUS de ce produit :
- 2 entrées indépendantes
- Rénovation qualitative économe en énergie
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à granules
- Adoucisseur d'eau...
A l'extérieur : Jardin, terrasse avec pergola, véranda, portail électrique, terrain piscinable, 3 places de parking.
Situé à 10 km de la gare TGV d'Avignon et de l'accès autoroute A7.
Ce bien conviendrait parfaitement à un professionnel ou une grande famille avec une possibilité de double habitation.
Une visite s'impose...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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SANDRA DI MATTEO - IAD

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