Vente maison 550 000 €

202,23 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Céret (66400)

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2 720 €/m²
Exclusivité
1 balcon

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Idéalement située en plein cœur du centre historique de Céret, cette maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 202 m2 et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 100m2 actuellement loué 500€ par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
1er étage : Un appartement de 5 pièces d'environ 100 m2, comprenant 3 chambres bénéficiant chacune d'un balcon avec vue sur la place.
2ème étage : Deux appartements de type F2, d'environ 40 m2 et 50 m2.
3ème étage : Une terrasse d'environ 34 m2 offrant une jolie vue dégagée sur les toits du village et les montagnes environnantes. Un sous-sol abrite une cave. La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 2478 - Réf Superimmo : ANVXYN9IP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202,23 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est
1 balcon	Année de construction : 1948
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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