Vente maison 487 600 €

201,9 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Yvoy-le-Marron (41600)

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2 415 €/m²
Terrasse
2 garages - 7 parkings
Piscine

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison solognote, rénovée avec soin, au coeur d'YVOY-LE-MARRON. Vous retrouverez un charmant jardin entièrement clos et arboré avec une piscine couverte, une dépendance, un double garage, un espace SPA et un atelier. Le tout sur une parcelle de 1018m². Vous profiterez également d'une lumineuse pièce à vivre avec plafond cathédrale et sa cheminée. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une terrasse communiquant avec le séjour et la cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une spacieuse suite parentale et de quatre chambres supplémentaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la Sologne.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 42781tr - Réf Superimmo : ANVXUR89K

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Caractérisques

Prix de vente : 487 600 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Taxe foncière : 2 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,9 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 018 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 7 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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