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9
Vente maison 435 000 €
201 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Valréas (84600)
201 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Valréas (84600)
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- 2 164 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de très bonne construction offrant 201 m², construite en 1982 et récemment rénovée en 2024. Avec studio indépendant.
Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dressing, buanderie, cette propriété qui allie charme et confort, est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques récents et d'une cheminée avec insert.
Profitez de plus de 60 m² d'un espace de vie spacieux et lumineux, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée depuis la terrasse et un jardin d'environ 550 m², clos et arboré.
Le bien est équipé d'un adoucisseur et dispose d'un forage. Il est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
Pour les beaux jours avec BBQ et plancha, cette terrasse de 18 m² sera parfaite pour des moments de détente et de plaisir. Accessible directement depuis le salon et l'immense cuisine digne de 'Top Chef'.
La maison dispose de deux salles d'eau modernes et de deux WC dont un indépendant, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable, un garage et atelier intérieur + 3 places de stationnement sur le terrain, complètent l'ensemble.
Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus, cette maison est également à 5 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs commerces d'alimentation générale, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de venir voir cette maison élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 906-IMMOSWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXZ237S
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 2 164 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 760 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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06 71 63 44 05
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