Vente maison 449 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

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2 234 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

À proximité du Havre, maison bourgeoise du XIXème siècle rénovée avec goût, elle vous offre une entrée sur un vaste espace de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. Au premier et deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un wc et une buanderie. Une vaste pièce pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de cinéma se trouve sous les combles.
Cave.
Jardin arboré avec terrasse surélevée d'environ 600m2.
Deux places de parking sur la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1008-ES-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZJD8J

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

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