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Vente maison 499 000 €
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort-en-Yvelines (78730)
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort-en-Yvelines (78730)
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- 2 483 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Iness Fourcade vous propose: Maison de caractère au cOEur de Rochefort-en-Yvelines – 200 m² d’élégance, de charme et de belles surprises
Derrière sa façade discrète, cette superbe maison de ville cache un véritable trésor : un intérieur raffiné où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec le confort moderne.
Une adresse rare, au cOEur du village, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et plein d’âme.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lumière traversante et escalier d’époque confèrent un caractère incomparable à cette demeure.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la terrasse.
La terrasse en pavée, intime et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un garage (idéal pour motos ou vélos) et une buanderie modulable — pouvant facilement devenir une suite parentale, un atelier ou un salon cosy — ouvrent la porte à de nombreuses possibilités.
À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau en travertin réalisée sur mesure, une seconde salle de douche et des WC séparés.
Cette maison regorge de très belles surprises : chaque recoin révèle un détail soigné, une touche d’authenticité, une idée d’aménagement inspirante.
C’est un lieu où le charme et la convivialité se rencontrent pour créer une atmosphère à part — celle d’une vraie maison de famille.
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et à proximité du péage de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison conjugue authenticité, praticité et surtout tranquillité.
Un bien rare, au charme intemporel, qui n’attend plus que vous… et qui vous réserve bien des coups de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1837291 - Réf Superimmo : ANVXZEIOI
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 190 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 31 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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