Vente maison 229 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

Neuville-sur-Ain (01160)

iad France - Laurianne Casamassa vous propose: A vendre à Neuville-sur-Ain : maison individuelle de 6 pièces avec terrain constructible de plus de 1200 m2.
Cette bâtisse est à rénover, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 200 m2 avec encore un beau potentiel d'agrandissement.
La toiture est en bon état.
Les pièces se répartissent comme suit :
Rez de chaussée : entrée, WC, 2 pièces dont une avec accès au jardin, garage/chaufferie, une immense cave voûtée et deux espaces de caves.
1er étage : un logement de type 5
2e étage : combles aménageables
A l'extérieur vous bénéficiez d'un grand jardin de plus de 1200 m2, clos et clos de mur.
A proximité immédiates de toutes les commodités. Entrée d'autoroute à 10 mn en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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LAURIANNE CASAMASSA - IAD

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