Vente maison 1 095 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Méré (78490)

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5 448 €/m²
Exclusivité

Montfort L'Amaury Immobilier

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Description

REF: 2695 Situation exceptionnelle pour cette très belle propriété aux portes de Montfort avec la vie de village à pieds , le calme absolu, la vue dégagée et l 'environnement "Nature" . Maison récente de 1996 édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 1 hectare ( prairie et bois ) avec séjour + salle à manger avec cheminée , donnant sur terrasse et jardin avec vue sur la vallée -Cuisine aménagée et belle suite parentale . Al 'étage: 4 chambres +2 salles de bains -Espace mezzanine sur séjour ( coin bureau ) . Sous-sol total -Garage 2 voitures 43m2. Ecoles , commerces , transports et Forêt Domaniale à pieds -Rare , Exceptionnel . (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXZFB01

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 403 m²	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 7,2%

1 095 000 €

10 septembre 2025

1 180 000 €

Localisation

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MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER

Siren : 487714479