Vente maison 979 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lentilly (69210)

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4 871 €/m²
3 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CléHome

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Description

Exceptionnelle propriété à Lentilly
À proximité du centre du village et de la gare, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un grand store banne électrique, prolongée par un jardin paysager avec piscine et pool house, véritable havre de paix, de plain-pied trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un Wc.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.
La propriété dispose de deux entrées d'un abri pour deux voitures, d'un grand garage, ainsi que d'un second garage indépendant, et un grenier aménagé.La maison bénéficie d'un équipement complet et moderne avec volets roulants motorisés, deux portails automatiques, deux portes de garage motorisées et une domotique intégrale assurant un confort optimal au quotidien.
Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, cette maison allie performance énergétique, élégance et qualité de vie.
Le terrain de 1545 m² est plat clos et arboré, sans aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : LENTILLY-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXZP9IH

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Caractérisques

Prix de vente : 979 000 €	Prix au m² : 4 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 545 m²	Piscine
3 garages - 10 parkings	Année de construction : 2011
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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