Vente maison 1 260 000 €

201,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 257 €/m²
2 garages - 2 parkings

IMMO-CONCEPT

93 avis

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Description

***IMMO-CONCEPT*** Maison familiale située dans un secteur résidentiel prisé du Mesnil-le-Roi cette habitation de 201 m² agrandie et réaménagée en 1987 bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée sur la vallée de la Seine Implantée sur un terrain de 949 m² elle séduit par son équilibre entre espace luminosité et fonctionnalité Au Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour traversant ouvrant sur une terrasse orientée vers la vallée idéale pour les repas en extérieur Vous trouverez également une cuisine indépendante un cellier un WC séparé et un garage attenant A l'Étage : Deux chambres un bureau une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace nuit Rez-de-jardin : Un niveau aménagé offrant de nombreuses possibilités : atelier bureau deux chambres supplémentaires salle de douche et WC avec accès direct au jardin La propriété dispose d'un portail électrique de panneaux solaires et offre la possibilité d'installer une cheminée dans le séjour Une maison équilibrée et lumineuse bénéficiant d'une vue agréable et d'un environnement résidentiel recherché proche des commodités et transports Véritable havre de paix A découvrir sans plus tarder!

Publiée le 04/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1292 - Réf Superimmo : ANVXZT6XE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 257 € / m²
Taxe foncière : 2 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1985
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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