Vente maison 449 990 €

201,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hipsheim (67150)

BLACKSTORK immobilier vous présente une superbe maison familiale située sur la commune de Hipsheim. Elle est composée de : Au rez de chaussée : -Une entrée avec rangements -Un WC indépendant -Une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse -Un grand salon séjour. -Une véranda chauffée, idéalement orienté plein sud. -un garage -Un cellier/buanderie Au 1er étage : Un palier Quatre chambres Une salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasques, et WC. Au 2ème étage : Une salle de jeux Un studio duplex indépendant , idéal pour une profession libéral, télétravail, adolescent... Les plus : Emplacement Luminosité Studio indépendant. Stationnement Jardin arboré Orientation. Idéalement situé aux abord de la CUS, Hipsheim est un village où il fait bon vivre ! Ecole, périscolaire, boulangerie... à proximité de Strasbourg, Fegersheim, Obernai, Rosheim, Molsheim, Selestat... (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 449 990 €	Prix au m² : 2 230 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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