Vente maison 450 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Halluin (59250)

59250 - HALLUIN - MAISON - 5 CHAMBRES - 7 PIECES - JARDIN - GARAGE - 202 m² habitables - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle MAISON ART DECO aux beaux volumes et aux rénovations soignées.
Beaucoup de charme et de caractère pour ce bien qui conserve encore l'esprit Art Déco . Dès l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton.
La pièce de réception développant un peu plus de 50 m² ouvre sur un jardin intimiste et parfaitement exposé plein sud. La cheminée, le parquet en bois massif, les moulures et la grande baie vitrée font de cette pièce un espace de vie élégant. La Cuisine lumineuse conserve ses vitraux d'époque. Meubles atypiques en corrélation avec l'âme du lieu.
Une pièce accueillant un dressing d'entrée et une partie buanderie, complète ce premier niveau.
Au premier étage : 2 grandes Chambres de 18 m et de 30 m² dont la plus grande est une suite parentale avec salle de douche - un bureau - une salle de bains.
Au second étage, 3 jolies chambres desservies par un grand palier.
Chauffage gaz ( chaudière récente 2022).
Vous profiterez par le jardin d'un accès au garage
(porte motorisée).
A quelques pas des commerces, des bus et des écoles (A 10 mn de l'institution de la Croix Blanche - Bondues), cette maison peut satisfaire une grande famille soucieuse d'un cadre de vie à la fois au calme et à proximité de tous les services d'un centre-ville.
ELEGANT ET ACTUEL, CE BIEN NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFERENT !
Contactez-moi au 06 29 57 09 89,
Florence KACZMAREK, votre mandataire EffiCity sur la vallée de la Lys.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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FLORENCE KACZMAREK - EFFICITY

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