Vente maison 379 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chuisnes (28190)

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1 886 €/m²
Cuisine de 14 m²

CABINET SALLÉ IMMOBILIER

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Description

GRANGE RESTAURÉE 8 pièces de 202 m²
Chuisnes (3 km) de la gare de COURVILLE-SUR-EURE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne grange restaurée d’environ 202 m² habitables 2 garages + dépendance.
Rdc: Entrée salle à manger plafond cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte+ arrière-cuisine, salon avec baie vitrée à galandage clim,
suite parentale dressing et mezzanine, une chambre, vaste salle de bains et douche italienne, WC, nombreux rangements.
Étage: Accès par la salle à manger vers une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou salon TV, et une chambre.
Un second escalier indépendant dessert sur un espace nuit composé de deux chambres, d’une grande pièce palière avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC.
Prestations de qualité: Volets roulants motorisés avec commande centralisée – Trois modes de chauffage : radiateurs à eau (électrique), chaudière fioul en relève, et cheminée à combustion inversée offrant confort, et économies d’énergie – Portail coulissant motorisé, interphone – Cuve de récupération des eaux.
Extérieurs: Deux garages, une terrasse ombragée, une terrasse plein sud , dépendance avec atelier, buanderie et cuisine d’été (garage) chaufferie, jardin clos. Transports scolaires à proximité, commodités à 6 minutes.
369 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.71%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 246 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 30 kg CO2/m².an (D)
Responsabilité civile MMA CHARTRES
SALLÉ IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 483989240

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86481227 - Réf Superimmo : ANVXZZ72Y

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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