Vente maison 251 450 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtel-sur-Moselle (88330)

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1 251 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

IMMOBILIERE LORMONT

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Description

Sur axe Epinal / Nancy, maison de caractère bâtie en bord de Moselle sur un terrain plat de 2050 m² offrant un potentiel d'aménagement une fois rénovée tout à fait remarquable. Le rdc distribue un salon/salle à manger, cuisine aménagée avec office, 1 chambre avec salle d'eau privative. Le 1er étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bains. Le 2ème étage offre une surface de 100 m² à aménager selon vos besoins. Sous-sol en caves, lingerie, chaufferie, bûcher. Terrain attenant avec bâtiment annexe à usage de garages et dépendances. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 701 - Réf Superimmo : ANVXZT6YN

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Caractérisques

Prix de vente : 251 450 €	Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	2 garages - 3 parkings
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 089 € / an

Maximum : 8 237 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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