Vente maison 580 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cenon (33150)

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2 886 €/m²

ERA RIVE DROITE

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Description

33150 CENON - Nouveauté ! Située dans un quartier calme et recherché du Bas Cenon, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison en R+2 rénovée récemment avec goût. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un dégagement , une cuisine moderne semi-ouverte ainsi qu'un immense séjour-salle à manger de 64m² idéalement ouvert sur son jardin exposé plein Ouest... couchers de soleil garantis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec parquet ancien conservé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier étage, sous combles, présente une surface au sol de 50m² totalement exploitable (non inclus à l'habitable) permettant l'aménagement aisé d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une chambre d'amis? Un petit garage de 15m² et une dépendance de 6m² agrémentent l'ensemble. Pour parfaire ce bien aux volumes généreux, vous apprécierez un jardin d'accueil sur l'avant et un très beau jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transactions - Location - Gestion Locative). Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .

Publiée le 04/02/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : NMC-6745 - Réf Superimmo : ANVXXSS61

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 886 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

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Historique des prix

25 février 2025

Baisse de 5,8%

580 000 €

4 février 2025

616 000 €

Localisation

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