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Vente maison 168 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Vouillé (86190)

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  • 840 €/m²
Amandine Raguideau - iad

Amandine Raguideau - iad

7 avis
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Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Lot de dépendances en pierre à rénover – 6330 m² de terrain – fort potentiel à Vouillé
Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et un beau terrain ?
Venez découvrir ce lot de dépendances en pierre situé sur la commune de Vouillé, offrant un énorme potentiel pour créer des gîtes, plusieurs logements ou encore une habitation principale pleine de caractère.
Description du bien
Ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre, dont une grange avec charpente en bois, à rénover entièrement.
Électricité à prévoir
Évacuation et assainissement à créer
Un véritable chantier global, qui vous permettra de concevoir un projet à votre image.
Extérieur
Le tout est implanté sur une parcelle de 6330 m², offrant un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour imaginer des espaces extérieurs, jardins privatifs, stationnements ou même des activités de loisirs.
Points forts
Bâtiments en pierre avec cachet authentique
Terrain généreux de 6330 m²
Possibilités multiples : gîtes, logements locatifs, résidence familiale
Environnement calme à proximité des commodités de Vouillé
À retenir
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation en quête d’un projet ambitieux avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1854792 - Réf Superimmo : ANVXZK325
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - ter. 6 330 m²Année de construction : 1963
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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