Vente maison 850 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 250 €/m²
1 Garage

Cabinet Favreau Vitry Gare

101 avis

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Description

Le Cabinet Favreau vous propose cette maison familiale de caractère, idéalement exposée plein sud, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une superficie généreuse, cette maison de 7 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées et un dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture?). Un sous-sol total de plus de 100 m², incluant un garage, vient compléter ce bien rare, le tout édifié sur un terrain de plus de 700 m², arboré et sans vis-à-vis. A proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 7 minutes du tramway T9. Une belle opportunité dans un secteur prisé ! A visiter sans tarder.

Maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 25-032 - Réf Superimmo : ANVXVG3OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 3 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 827619289 - N° de carte professionnelle : 11-028

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