Vente maison 299 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Plaine (79160)

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1 495 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A.B.I.E.

252 avis

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Description

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT.Au calme, sans vis-à-vis.Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend :Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau.À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC.Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire.À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020).En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale. Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m².La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.À visiter sans attendre !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.91 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_41943_30066916)

Maj le 21/06/2025 - Réf. agence : AG314-8689 - Réf Superimmo : ANVXX7VKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 010 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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