Vente maison 1 950 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Villeneuve-Loubet (06270)

"SOUS OFFRE"HAUTS DE VAUGRENIER - PLANISTEL"BAISSE DE PRIX"En Co-exclusivitéAu sein du fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).Sur le plus bel hameau, nous vous proposons cette superbe villa à très haut potentiel de 152 m² habitables + 48 m² d'annexes sur une parcelle de 750 m². Vous pourrez profiter d'une vue panoramique (mer et cap d'Antibes) à couper le souffle, sur un magnifique terrain arboré et agrémenté d'une piscine.Située en position dominante, elle est composée en :Rez de jardin : d'un séjour donnant sur jardin, cuisine séparée, salle de bains, chambre, placards, wc.A l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau avec wc.Sous-sol aménagé de 35m² avec buanderie, dressing, cave, cellier.2 studios aménagés de 24 m² chacun.N'attendez plus pour venir vivre dans l'unique domaine privé à l'américaine en France. HAUTS DE VAUGRENIER - PLANISTELCo-exclusiveIn the heart of the famous Hauts de Vaugrenier estate (130 hectares, 11 hamlets, 24 km of roads, 3 artificial lakes, 3 swimming pools including 1 Olympic, 8 tennis courts, 24/24 caretakers, shopping centre).In the most beautiful hamlet, we offer this superb villa with very high potential, offering 152 m² of living space plus 65 m² of outbuildings on a 750 m² plot. It boasts breathtaking panoramic views of the sea and Cap d'Antibes, set in magnificent grounds planted with trees and featuring a swimming pool.Situated in a dominant position, it comprises :Garden level: living room opening onto garden, separate kitchen, bathroom, bedroom, cupboards, wc.First floor: 2 bedrooms, dressing room, bathroom and shower room with wc.35 m² converted basement with utility room, dressing room, cellar and storeroom.2 studio flats, each measuring 24 m².Don't wait any longer to come and live in the only private American-style estate in France.

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Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 9 750 € / m²
Taxe foncière : 2 718 €

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CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES

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