Vente maison 449 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villelaure (84530)

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2 245 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

6 avis

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Description

Villelaure – À 10 min de Pertuis
Maison familiale avec piscine + 2 appartements indépendants + revenus photovoltaïques
Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée et modulable, capable d'accueillir confortablement votre famille tout en générant des revenus complémentaires ? Cette propriété rare développe environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 000 m².
Un cadre pratique et économique
Terrain plat et arboré avec forage pour l'arrosage
Piscine sécurisée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Toiture entièrement neuve et façade récemment refaite
Panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires
Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal été comme hiver
La maison principale (130 m² env.)
Un vaste espace repas de 40 m² et un séjour lumineux
Une cuisine équipée et aménagée
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, buanderie et grand garage
Deux appartements indépendants
À l'étage : un T2 de 40 m², récemment aménagé, idéal pour loger un proche ou pour de la location saisonnière
En rez-de-jardin : une annexe aménagée en T2 de 30 m² avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités
Les atouts de ce bien:
Maison principale confortable et modernisée
Revenus générés par les panneaux photovoltaïques
Piscine sécurisée et jardin facile à vivre
Deux appartements indépendants offrant un vrai potentiel locatif
Localisation pratique, proche des commodités et des axes de circulation vers Pertuis et Aix
Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Fatiha Ayachi – LGM Immobilier (EI)
RSAC 849 844 550 – 06.08.75.20.86
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)
Référence agence : 13019

Publiée le 02/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : H6PK-MB4-2AE - Réf Superimmo : ANVXYPC1P

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	4 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2020.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €

2 juin 2025

465 000 €

Localisation

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