Vente maison 2 900 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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14 500 €/m²
Piscine

BAC Estate

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Description

Villa au calme dans un domaine privé à Villefranche-Sur-Mer
Dans un cadre très reposant et vraiment agréable, entourée de jolies villas et, dans un domaine privé.
Cette villa construite en 1991 en béton banché, ne souffrira pas des années.
En revanche, un bon rafraichissement lui ferait le plus grand bien et j'irai même jusqu'à suggérer une modification intérieure.
Sur un parc magnifiquement arboré d'arbres fruitiers, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, une salle de douche, 3 toilettes, bureau, buanderie, cellier, garage double et en sous-sol, une belle cave à vin, salle de jeux très spacieuse pouvant être transformée en salle cinéma et une autre grande pièce de stockage.
Enfin une piscine de 10 mètres, douche et toilettes associés et un pool house spacieux agrémenté d'un barbecue.
Domaine très prisé et une vue agréable.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : XP01761 - Réf Superimmo : ANVXVJJMT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 14 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Séjour de 60 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 435 130 2 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 035 339