Vente maison 640 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

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3 200 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Brian DEBARRE - iad

43 avis

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Description

iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez une MAISON FAMILIALE de 8 pièces avec de BELLES SUPERFICIES sur Villebon-sur-Yvette ? Cette MAISON est faite pour vous.
Avec ses 200 m² habitables, et édifiée sur un terrain de 1 528 m², elle comprend au REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une ENTRÉE desservant les pièces de vie
• Un SÉJOUR agréable
• Un BUREAU idéal pour le télétravail
• Une CUISINE séparée
• Un WC séparé
Au PREMIER ÉTAGE :
• Un PALIER desservant DEUX CHAMBRES
• Une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN privative et WC
• Une SALLE D’EAU
• Un WC séparé
Au DEUXIÈME ÉTAGE :
• Un PALIER desservant TROIS CHAMBRES dont deux en enfilade
• Une SALLE D’EAU avec WC
Au SOUS-SOL TOTAL :
• Une BUANDERIE
• Une CAVE à vin
• Un ATELIER / CHAUFFERIE
À L’EXTÉRIEUR :
• Un DOUBLE GARAGE avec PORTE MOTORISÉE
• Une COUR permettant de nombreux stationnements
• Un grand JARDIN et une TERRASSE
LES ATOUTS :
• AUCUN TRAVAUX à prévoir
• Beaux volumes
• SOUS-SOL TOTAL pratique et fonctionnel
• Nombreux STATIONNEMENTS
• MAISON NON MITOYENNE
CÔTÉ PRATIQUE :
• ÉCOLE primaire « LA ROCHE » à 600 m
• GARE RER B PALAISEAU–VILLEBON à 20 min à pied
• Centre Commercial VILLEBON 2 à 600 m
• ACCÈS rapide à l’AUTOROUTE A10 et aux axes du secteur (N118, N20 via Massy / Palaiseau)
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1889665 - Réf Superimmo : ANVXZW503

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 528 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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