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Vente maison 850 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 4 250 €/m²
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Situé dans le charmant village de Vic-la Gardiole, entre massif de la Gardiole et mer Méditerranée, cette superbe maisonnée caractère au style HACIENDA vous séduira par son cachet, ses volumes et sa situation privilégiée à quelques minutes seulement de la plage préservée des Aresquiers.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un premier espace nuit vous accueille avec sa suite parentale, sa salle d'eau à l'italienne et un grand dressing . La seconde partie nuit vous offre deux chambres supplémentaires et leur salle de bains ;
A l'extérieur vous profiterez d'une dépendance avec mezzanine transformable en studio, de nombreux espaces de stockage, d'une grande terrasse intimiste avec cuisine d'été et piscine.
Le tout sur un terrain arboré et aménagé de 930 m2 au style méditerranéen qui vous invite à la sérénité .
Un bien RARE dans un secteur recherché, idéal pour y vivre à l'année et profiter du bord de mer
Cette annonce référence 299292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 299292 - Réf Superimmo : ANVXZ9UCV
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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LAURENCE RAMON - BSK IMMOBILIER
06 63 63 21 85
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