Vente maison 219 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Venarey-les-Laumes (21150)

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1 095 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés
Piscine

Eva LIEVAIN - Optimhome

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Description

Proche Venarey-les-Laumes et gare SNCF à 16km. Maison construite en 1990 de 200m2 habitables comprenant 8 pièces dont 5 chambres, avec garage et piscine sur terrain attenant de 4200m2. Cette maison placée en surplomb dans un joli village offre des vues dégagées sans vis-à-vis. Exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Rez-de-Chaussée (106m2) : entrée, salon (50m2) avec insert, cuisine de 18m2 entièrement aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle), couloir, chambre (14m2), wc, belle salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et 2 lavabos. Etage (94m2) : palier, couloirs, 4 chambres (12,5, 13,5, 9 et 9m2), pièce, dressing (6m2), salle de bains, wc, buanderie (15m2). Garage : 25m2. Piscine de 8 mètres. Chauffage central par chaudière à granulés de bois. Très bon DPE : C et A. Double vitrage. Le terrain comprend une place de parking, une pelouse à l'avant orientée Sud-Ouest, un jardin à l'arrière et une partie en sous-bois. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 585045 )

Publiée le 19/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 830036394296 - Réf Superimmo : ANVXYJZPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1990
Chauffage granulés	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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