Vente maison 63 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vauclusotte (25380)

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318 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphanie MOUGIN - SAFTI

06 78 40 62 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison ancienne mitoyenne est située dans un village à proximité de Maîche, à quelques minutes seulement de la frontière suisse.
Elle offre une surface d’environ 100?m² par plateau, répartie sur trois niveaux, avec une cave voûtée et une cheminée ancienne typique. Plusieurs éléments anciens, dissimulés sous les aménagements actuels, témoignent du caractère et du charme de la bâtisse. Le gros œuvre est en très bon état, avec une charpente et une couverture saines.
La maison ne dispose actuellement d’aucun mode de chauffage. Elle s’adresse donc à un acquéreur n’ayant pas peur des travaux et souhaitant s’investir dans un beau projet de rénovation, à la fois personnel et patrimonial.
Elle dispose déjà d’une salle de bain fonctionnelle équipée d’un chauffe-eau électrique, ainsi que de trois grandes chambres, dont deux ont été en partie rénovées. Le dernier étage offre un grand grenier avec un bel espace à aménager selon vos besoins.
La configuration actuelle permettrait également de créer plusieurs accès distincts, rendant possible l’aménagement en plusieurs appartements indépendants ou en lieux de vie séparés.
Un petit terrain attenant complète la propriété.
La partie mitoyenne, beaucoup plus grande, dispose d’une grange et d’un terrain plus important. Elle sera également proposée à la vente prochainement, offrant la possibilité de réunir les deux biens pour un projet global.
Proposée au prix de 63?500?€, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur, notamment pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif une fois les travaux réalisés.
L’environnement conviendra particulièrement aux amoureux de la nature et de la pêche, la maison se situant à proximité du Dessoubre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710 - SAFTI – MOUGIN Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1502576 - Réf Superimmo : ANVXZ1IBN

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Caractérisques

Prix de vente : 63 500 €	Prix au m² : 318 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²	2 Parkings
Année de construction : 1808	1 wc

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