Superimmo
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Vente maison 249 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Varennes-sur-Seine (77130)

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  • 1 245 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marc Benede - efficity

Marc Benede - efficity

44 avis
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Description

77130 - VARENNES-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200.0 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 200.0 m² située au cœur du centre-ville de Varennes-sur-Seine.
Cette propriété aux BEAUX VOLUMES offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec 7 pièces, dont un séjour lumineux de 70.0 m², et 4 chambres accueillantes, cette maison saura vous séduire par son espace généreux.
La terrasse de 20.0 m², exposée plein Sud, est un véritable atout pour profiter du soleil et des douces soirées en extérieur. L'ENVIRONNEMENT est très agréable et le calme règne, offrant une atmosphère paisible et sereine.
Les deux niveaux de la maison permettent une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit.
Une dépendance de 90.0 m² est également présente sur le terrain de 642.0 m², offrant un espace de rangement ou la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Cette maison bénéficie d'un BON ÉTAT GÉNÉRAL et d'une solidité certaine. La luminosité y est abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Varennes-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant au 06 59 21 43 96 ou par mail à pour organiser une visite.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 199684 - Réf Superimmo : ANVX1004O0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 70 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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