Vente maison 285 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vandrimare (27380)

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1 425 €/m²

Jardin des plantes immobilier

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Description

Maison de Charme à Vandrimare
Découvrez cette sublime maison de village située à Vandrimare, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 200 m², elle dispose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon lumineux et convivial est agrémenté d'une cheminée centrale, invitant à la détente lors des soirées fraîches. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal.
Le rez-de-chaussée de cette demeure propose une vaste cuisine fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis autour de bons repas. Chaque pièce allie charme d’antan et modernité avec un accès internet haut débit, parfait pour le télétravail. La décoration intérieure est soignée, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, la maison se niche dans un jardin clôturé, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Des éclairages extérieurs ajoutent une touche magique aux soirées d'été. Ce bien rare allie confort moderne et charme classique, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer à Vandrimare.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Publiée le 24/07/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : LL00107 - Réf Superimmo : ANVXZ4OS6

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : -1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 32 m²	Jardin (2 104 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 680 € / an

Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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