Vente maison 865 000 €

200,57 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vallauris (06220)

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4 313 €/m²
Loggia (17 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

Agencia Saint-Pierre

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Description

Maison individuel avec piscine
Vallauris Brusquets
Venez découvrir cette magnifique maison située à Vallauris, offrant de nombreuses possibilités.
Construite sur une parcelle de 1648 m2, cette maison à usage d'habitation est actuellement séparée en deux lots.
Au premier niveau, un appartement de 114 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains avec WC et une belle terrasse de 47 m2 avec un aperçu mer.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 86,55 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant et enfin un garage de 17 m2 ouvert sur une cave de 20 m2.
Les deux niveaux peuvent facilement être réunis par un escalier intérieur.
L'extérieur est composé d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace poulailler, un beau jardin plat avec piscine et d'une annexe d’environ 60 mètres carrés avec un accès indépendant depuis la route.
Parfait pour une activité indépendant.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86462548 - Réf Superimmo : ANVX101NHT

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200,57 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 648 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur forêt
Loggia (17 m²)	Année de construction : 1971
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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