Vente maison 745 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

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3 725 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

MATHIEU Cécile - REVO IMMO

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Description

Située à deux pas de Vaison-la-Romaine, dans un authentique village de vignerons, cette maison de 200 m² habitables offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Les points forts de la propriété : Un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une piscine entièrement rénovée pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain clos de plus de 1700 m², dont environ 600 m² sont détachables et constructibles. Le tout dans un environnement calme et privilégié, baigné de lumière et ouvert sur les paysages les plus emblématiques de la Provence. Une maison pleine de potentiel, aussi bien pour y vivre à l'année que pour un projet locatif ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050759). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 32 000 € TTC (4,49 %) inclus charge acquéreur (713 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4901050759 - Réf Superimmo : ANVXZOCYG

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 713 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 776 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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