Superimmo
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Vente maison 649 900 €
200 m²
9 pièces 9 p
Trédrez-Locquémeau (22300)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
MAN-IMMO.PRO

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156 avis
07 69 95 15 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A découvrir, en exclusivité, dans un cadre apaisant et verdoyant, cet ensemble de 2 longères avec dépendances entièrement rénovées, sur 8700m² de tranquillité.
Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied :
Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d'eau et wc séparé
Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2
La deuxième longère de 120m² est composée de :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l'impression d'être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
A l'extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier.
En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l'étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d'eau et wc.
Hâte de vous retrouver pour une visite…
PS : Un nouveau DPE est en cours car des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 293.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3580-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZY8QU
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 30 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - ter. 8 774 m²Année de construction : 1600
Cuisine ouverte, équipéeWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2017.

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Siren : RSAC 932
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