Vente maison 1 950 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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9 750 €/m²
1 Garage

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

Somptueuse propriété en pierre dont les origines remontent à la fin du 18ème siècle. Les propriétaires l'ont rénovée avec goût et élégance. Elle offre tout le confort moderne d'aujourd'hui allié avec le charme de l'ancien. Au coeur de la nature, dotée d'une exceptionnelle vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes, l'Esterel et la campagne, vous serez charmé par les nombreux couchers et levers du soleil à couper le souffle.
La maison offre une surface habitable d'environ 200 m2, elle se compose de la manière suivante :
- au rez de jardin : une entrée, un séjour/salon, cuisine, chaufferie, wc. Les pièces de vie présente un accès direct sur la terrasse.
- à l'étage : chambre 1 avec salle de bain et bureau en mezzanine, chambre 2 avec mezzanine, wc séparés, chambre 3, chambre 4 avec salle d'eau et mezzanine, chambre 5 avec salle d'eau.
Implantée dans un cadre naturel, protégée un grand terrain de près d'un hectar avec piscine, cuisine d'été et dépendances (ateliers et garage). Il est important de préciser que la propriété est complétement autonome : panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie et eau puisée à la source !
Emplacement idéal pour développer une activité d'accueil ou pour une vie en toute quiétude. Située à Tourrettes-sur-Loup : à seulement 35 minutes de l'aéroport et 25 minutes de la mer, la propriété se situe à proximité immédiate des centres d'attractions de la Côte d'Azur, dont les célèbres villes d'Antibes, de Cannes ou encore de Monaco.
Propriété coup de coeur : une visite s'impose !

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1135 - Réf Superimmo : ANVXX9LEC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 9 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 291 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1700
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111