Vente maison 269 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tournus (71700)

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1 345 €/m²
Exclusivité

Laurent immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - Beaux volumes et cadre agréable à Tournus ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Tournus, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Description du bien : * Beaux volumes avec un grand séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. * 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. * Sous-sol aménagé, * Garage, pratique pour le stationnement et le stockage. * Terrain arboré de 2 476 m², parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : * Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports. * Espaces de vie généreux et lumineux. * Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Taxe foncière : 1 938 euros Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 450 - Réf Superimmo : ANVXY1DC7

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²
Taxe foncière : 1 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 476 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

28 mars 2025

Baisse de 2,2%

269 000 €

8 mars 2025

275 000 €

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Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003