Vente maison 795 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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3 975 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Piscine

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

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Description

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 . Cette toulousaine de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc . Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements . Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous . Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété . Possibilité stationnement plusieurs véhicules . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3533 - Réf Superimmo : ANVXWVBW7

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 3 221 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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GUY HOQUET TOULOUSE COTE PAVEE

Siren : 949833131 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000090