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Description

A vendre ! Belle demeure familiale à Thurins ! 192 m² habitables sur terrain de plus de 2 500 m² Située dans le charmant village de Thurins, cette spacieuse maison d'environ 192 m² allie confort, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, lumineuse, parfaite pour les repas en famille Un salon convivial offrant un bel espace de détente Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied donnant accès à un bureau A l'étage Quatre chambres spacieuses L'une des chambres bénéficie d'une très grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité Une salle de bain avec WC Extérieurs et dépendances Un terrain de plus de 2 500 m², arboré et offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux?) Un garage pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire Une cave Points forts Volumes généreux et belle luminosité Environnement verdoyant avec un accès au Garon Prestations complètes : suite parentale en rez-de-chaussée, véranda, grande terrasse à l'étage et panneaux photovoltaïque Proximité des commerces et services du village Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes de toutes commodités. DPE D en énergie primaire et GES D Le prix de vente est fixé à 499 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour le dossier complet et pour organiser une visite. ESTIMATIONS OFFERTES

Publiée le 12/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 193AF - Réf Superimmo : ANVXZ9ZZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 1 552 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,1 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 591 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 6,7%

499 000 €
12 août 2025
535 000 €
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