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9
Vente maison 345 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thuir (66300)
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thuir (66300)
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- 1 725 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité !
Au coeur du centre historique de Thuir, découvrez cette maison de caractère de plus de 190 m² habitables, alliant volume, cachet et originalité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Elle se compose de :
Un vaste salon avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière
Une cuisine entièrement équipée
Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou salle de billard
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC
Deux chambres, dont une avec mezzanine
Un bureau idéal pour le télétravail
Une seconde salle d'eau avec WC, et un WC indépendant
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis
Un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets
Une magnifique cave voûtée, un atelier et un local à vélos ou motos. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente à l'abri des regards.
Confort moderne : climatisation réversible, volumes généreux, matériaux de qualité
Les atouts :
Emplacement privilégié dans le centre historique de Thuir
Maison rare sur le secteur, pleine de charme et d'originalité
Espaces modulables selon vos envies
Idéale grande famille, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes
Authenticité préservée et prestations de qualité.
Une visite s'impose !Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle maison au coeur de Thuir, alliant charme, espace et caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1617-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZRQ59
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 9 pièces - 5 chambres | Cave |
| Année de construction : 1880 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 242 € / an
Maximum :
3 034 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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