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Description

MAISON EN PIERRE À découvrir cette magnifique maison familiale en pierre, remplie de cachet, décorée et rénovée avec goût d'environ 200m2.
Elle comprend une belle entrée avec rangements, un agréable salon avec la chaleur d'un poêle à bois, et un espace bar pouvant accueillir des moments conviviaux.
Une grande cuisine fonctionnelle d'environ 25m2 totalement aménagée et équipée, et optimisée grâce à son arrière cuisine (chauffe-eau, machines..).
Aucune perte d'espace grâce à un dégagement aménagé en bureau.
Toujours de plain-pied, nous trouverons deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'étage, une spacieuse pièce de musique pouvant faire office de chambre, celle-ci donne accès sur un espace mansardé qui vous permettra de stoker ou créer un espace couchage,
Nous continuons par une mezzanine lumineuse desservant une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc.
Un balcon complète cette chambre.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré et d'une terrasse exposé plein SUD,
Et pour finir, un grand garage de 35m2 et du stationnement,
Cette maison style basque vous séduira par ses volumes, son cachet et sa rénovation !
Elle se situe dans un environnement calme, tout en étant desservie par les transports de la CDA. À quelques minutes de toutes les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir,
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS.
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Publiée le 14/06/2025 - Réf. agence : AG342-1641 - Réf Superimmo : ANVXYSMZD
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,59 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
236 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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